Sichere Geldanlage
Risikoloser Vermögensaufbau mit zusätzlicher Sicherung eines zinsgünstigen Bauspardarlehens
Guthabenzinsen mit Wachstumschance
Solide Verzinsung mit Sonderzins in Höhe der Umlaufrendite und automatischer Anpassung an die Zinsentwicklung am Kapitalmarkt
Staatliche Förderung
Zum Beispiel mit der Wohnungsbauprämie bis zu 140 Euro jährlich*
Bei Abschluss eines neuen Wüstenrot Bausparvertrages bis 24 Jahre mit 10.000 Euro Mindestbausparsumme erhalten Sie einen IKEA-Gutschein im Wert von 50 Euro per E-Mail zugesandt. Voraussetzung ist die Mitteilung Ihrer E-Mail-Adresse auf dem Abschlussantrag. Aktionszeitraum vom 12.9. bis 31.01.2025, solange der Vorrat reicht.
Guthabenzins abhängig von der aktuell positiven Zinsentwicklung am Kapitalmarkt, für 2024 sind das 1,93 % *
Feste Basisverzinsung von 0,2 %
Bis zu 4,0 % Gesamtverzinsung möglich (automatische Anpassung)
Abschluss bis 24 Jahre: Wüstenrot Jugendbonus bis zu 200 Euro einmalig**.
Abschluss ab 50 Jahre: jederzeit kostenfreie Vertragsübertragung im Kreise der Familie (Generationen-Wohnsparen)***.
* Basiszins 0,2 % zuzüglich Sonderzins 1,73 % (Umlaufsrendite 2,43 % am 30.11.2023 - maßgeblich für den Sonderzins in 2024 - abzüglich 0,7 Prozentpunkte)
** Die Voraussetzungen ergeben sich aus den Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge.
*** Kostenlose Übertragung in den Tarifvarianten Komfort, Premium, Trend und Spezial für Bausparer:innen ab 50 Jahre
Das gibt's vom Staat zum Wüstenrot Wohnsparen dazu:
Förderung
Sparbeiträge
Einkommensgrenzen
Alleinstehende 40.000 EUR zu versteuerndes Jahreseinkommen
Verheiratete 80.000 EUR zu versteuerndes Jahreseinkommen
Ein Bausparvertrag kombiniert tradtionelles Sparen mit einem Immobiliendarlehen. Vorteil dabei: Nach der Ansparphase erfolgt die Zuteilung eines zinsgünstigen Bauspardarlehens. Außerdem wird Bausparen, wenn die Voraussetzungen stimmen, staatlich gefördert.
Als junge Familie gibt es nichts Schöneres, als im eigenen Haus zu wohnen. Max Mustermann, 28 Jahre, Installateur. "Ich bin selbst in einem Haus mit Garten aufgewachsen, das meiner Familie gehört. Mit allen Vorteilen von Freiheit und Unabhängigkeit. Und so bestand schon immer der Wunsch, auch in den eigenen vier Wänden zu leben, wenn ich meine eigene Familie gründe.
Meinen ersten Bausparvertrag haben mir meine Eltern geschenkt, denen es sehr wichtig war, regelmäßig Geld für meinen Start in die Selbstständigkeit anzusparen.
Beim Start ins Berufsleben habe ich mit eigenen Sparraten und den vermögenswirksamen Leistungen meines Arbeitgebers meinen ersten eigenen Bausparvertrag abgeschlossen. Und Vater Staat hat mit der Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage ordentlich mitgespart. Mittlerweile ist ein schönes Sümmchen zusammengekommen und das eigene Wohnglück rückt immer näher."
Bausparen besteht aus drei Phasen, die zeitlich aufeinander folgen: der Sparphase, der Zuteilungsphase und der Darlehensphase. Ein Bausparvertrag wird zunächst bespart, bis er zuteilungsreif ist. Anschließend steht Ihnen die komplette Bausparsumme inklusive Darlehen für Ihre Finanzierung zur Verfügung.
1. Sparphase
Sie schließen den Bausparvertrag über eine bestimmte Bausparsumme ab. Anschließend besparen Sie diesen in monatlichen Raten, wobei Sie sich am sogenannten Regelsparbeitrag orientieren können. Erhalten Sie staatliche Förderungen oder vermögenswirksame Leistungen, können diese zusätzlich in den Bausparvertrag einfließen. Auch Sonderzahlungen, z.B. Weihnachtsgeld oder Geldgeschenke können eingebracht werden. Durch die Einzahlungen und die feste jährliche Verzinsung wächst Ihr Guthaben, bis das Mindestsparguthaben in Höhe von 40-50 Prozent der Bausparsumme erreicht ist.
2. Zuteilung
Sobald Ihr Bausparvertrag zuteilungsreif ist, können Sie sich die komplette Bausparsumme auszahlen lassen und mit Ihrem Immobilienvorhaben loslegen. Mit der Zuteilung haben Sie Ihr Sparziel erreicht. Je nach Vertrag kann die Zuteilung von folgenden Faktoren abhängen:
Jetzt haben Sie Anspruch auf ein Darlehen zu vorher festgelegten Zinskonditionen. Sie können sich entscheiden, ob Sie
3. Darlehensphase
Mit Beantragung und Auszahlung des Bauspardarlehens beginnt die Darlehens- oder Rückzahlphase. In dieser zahlen Sie monatlich gleichbleibende Tilgungsbeiträge, die sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammensetzen. Während der Zinsanteil mit der Höhe der Restschuld sinkt, nimmt die Tilgungsleistung zu. Die Höhe der monatlichen Zins- und Tilgungsraten für das Darlehen haben Sie schon beim Abschluss des Bausparvertrags festgelegt, sie ändert sich daher nicht. Diese Sicherheit macht die Rückzahlung von Anfang an transparent und verlässlich.