Pärchen sitzt am am Boden

Bausparen: Vermögen aufbauen mit staatlicher Förderung.

Mit Wüstenrot Wohnsparen Trend von steigenden Zinsen am Kapitalmarkt profitieren.

Jetzt online abschliessen Jetzt beraten lassen

Sichere Geldanlage

Risikoloser Vermögensaufbau mit zusätzlicher Sicherung eines zinsgünstigen Bauspardarlehens

Guthabenzinsen mit Wachstumschance

Solide Verzinsung mit Sonderzins in Höhe der Umlaufrendite und automatischer Anpassung an die Zinsentwicklung am Kapitalmarkt

Staatliche Förderung

Zum Beispiel mit der Wohnungsbauprämie bis zu 140 Euro jährlich*

Zusätzlich 50-Euro-Gutschein sichern.

Bei Abschluss eines neuen Wüstenrot Bausparvertrages bis 24 Jahre mit 10.000 Euro Mindestbausparsumme erhalten Sie einen IKEA-Gutschein im Wert von 50 Euro per E-Mail zugesandt. Voraussetzung ist die Mitteilung Ihrer E-Mail-Adresse auf dem Abschlussantrag. Aktionszeitraum vom 12.9. bis 31.01.2025, solange der Vorrat reicht.

Wüstenrot Wohnsparen Trend

Mit dieser Bausparlösung unseres Partner Wüstenrot bauen Sie gezielt Vermögen auf. Sie haben eine sichere Geldanlage mit einer Guthabenverzinsung, die sich bei einer positiven Zinsentwicklung automatisch anpasst. Zudem genießen Sie volle Flexibilität, denn Sie können erst später entscheiden, ob Sie auch das zinsgünstige Bauspardarlehen nutzen möchten.

1,93 % Guthabenzins für 2024 garantiert.

  • Guthabenzins abhängig von der aktuell positiven Zinsentwicklung am Kapitalmarkt, für 2024 sind das 1,93 % *

  • Feste Basisverzinsung von 0,2 %

  • Bis zu 4,0 % Gesamtverzinsung möglich (automatische Anpassung)

  • Abschluss bis 24 Jahre: Wüstenrot Jugendbonus bis zu 200 Euro einmalig**.

  • Abschluss ab 50 Jahre: jederzeit kostenfreie Vertragsübertragung im Kreise der Familie (Generationen-Wohnsparen)***.

Beispielhafte Entwicklung der Umlaufrendite und der entsprechenden Guthabenverzinsung

Chart Umlaufrendite

*  Basiszins 0,2 % zuzüglich Sonderzins 1,73 % (Umlaufsrendite 2,43 % am 30.11.2023 - maßgeblich für den Sonderzins in 2024 - abzüglich 0,7 Prozentpunkte)
** Die Voraussetzungen ergeben sich aus den Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge.
*** Kostenlose Übertragung in den Tarifvarianten Komfort, Premium, Trend und Spezial für Bausparer:innen ab 50 Jahre

 

Nutzen Sie die staatlichen Förderungen.

Wohnungsbauprämie

 

Mit Wüstenrot Wohnsparen von der Wohnungsbauprämie profitieren: 10%

  1.  
  2. Förderung
  3. Förderfähige Sparbeiträge pro Jahr
  4. Einkommensgrenzen* (zu versteuerndes Jahreseinkommen)
  5. Berechtigung
  1. Alleinstehende
  2. 10% Wohnungsbauprämie

    bis zu 70 €

  3. 700 €
  4. 35.000 €
  5. Mindestalter 16 Jahre – uneingeschränkte Einkommenssteuerpflicht
  1. Verheiratete/ eingetragene Lebenspartner
  2. 10% Wohnungsbauprämie

    bis zu 140 €

  3. 1.400 €
  4. 70.000 €
  5. Mindestalter 16 Jahre – uneingeschränkte Einkommenssteuerpflicht

Arbeitnehmer-Sparzulage

Das gibt's vom Staat zum Wüstenrot Wohnsparen dazu:

Förderung

  • 9,0% Arbeitnehmer-Sparzulage für die Anlage vermögenswirksamer Leistungen in einem Bausparvertrag, maximal 43 EUR pro Jahr.


Sparbeiträge

  • Pro Arbeitnehmer:innen bis zu 470 EUR pro Jahr


Einkommensgrenzen

  • Alleinstehende 40.000 EUR zu versteuerndes Jahreseinkommen

  • Verheiratete 80.000 EUR zu versteuerndes Jahreseinkommen

So funktioniert Bausparen mit unserem Partner Wüstenrot.

Ein Bausparvertrag kombiniert tradtionelles Sparen mit einem Immobiliendarlehen. Vorteil dabei: Nach der Ansparphase erfolgt die Zuteilung eines zinsgünstigen Bauspardarlehens. Außerdem wird Bausparen, wenn die Voraussetzungen stimmen, staatlich gefördert.

Im Video: So funktioniert Bausparen

Erfahren Sie mehr über unseren Partner Wüstenrot

Welches Sparmodell ist das richtige für mich?

Als junge Familie gibt es nichts Schöneres, als im eigenen Haus zu wohnen. Max Mustermann, 28 Jahre, Installateur. "Ich bin selbst in einem Haus mit Garten aufgewachsen, das meiner Familie gehört. Mit allen Vorteilen von Freiheit und Unabhängigkeit. Und so bestand schon immer der Wunsch, auch in den eigenen vier Wänden zu leben, wenn ich meine eigene Familie gründe.
Meinen ersten Bausparvertrag haben mir meine Eltern geschenkt, denen es sehr wichtig war, regelmäßig Geld für meinen Start in die Selbstständigkeit anzusparen.
Beim Start ins Berufsleben habe ich mit eigenen Sparraten und den vermögenswirksamen Leistungen meines Arbeitgebers meinen ersten eigenen Bausparvertrag abgeschlossen. Und Vater Staat hat mit der Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage ordentlich mitgespart. Mittlerweile ist ein schönes Sümmchen zusammengekommen und das eigene Wohnglück rückt immer näher."

Nachgefragt: Was Sie über Bausparen wissen müssen.

Wie funktioniert Bausparen?

Bausparen besteht aus drei Phasen, die zeitlich aufeinander folgen: der Sparphase, der Zuteilungsphase und der Darlehensphase. Ein Bausparvertrag wird zunächst bespart, bis er zuteilungsreif ist. Anschließend steht Ihnen die komplette Bausparsumme inklusive Darlehen für Ihre Finanzierung zur Verfügung.

1. Sparphase
Sie schließen den Bausparvertrag über eine bestimmte Bausparsumme ab. Anschließend besparen Sie diesen in monatlichen Raten, wobei Sie sich am sogenannten Regelsparbeitrag orientieren können. Erhalten Sie staatliche Förderungen oder vermögenswirksame Leistungen, können diese zusätzlich in den Bausparvertrag einfließen. Auch Sonderzahlungen, z.B. Weihnachtsgeld oder Geldgeschenke können eingebracht werden. Durch die Einzahlungen und die feste jährliche Verzinsung wächst Ihr Guthaben, bis das Mindestsparguthaben in Höhe von 40-50 Prozent der Bausparsumme erreicht ist.

2. Zuteilung
Sobald Ihr Bausparvertrag zuteilungsreif ist, können Sie sich die komplette Bausparsumme auszahlen lassen und mit Ihrem Immobilienvorhaben loslegen. Mit der Zuteilung haben Sie Ihr Sparziel erreicht. Je nach Vertrag kann die Zuteilung von folgenden Faktoren abhängen:

  • Ein bestimmtes Mindestguthaben muss angespart sein.
  • Bei einigen Tarifen muss eine Mindestsparzeit abgelaufen sein.
  • Eine bestimmte Bewertungszahl muss erreicht sein. Diese Zahl hängt von Ihrer Spardauer und Ihrer erbrachten Sparleistung ab.

Jetzt haben Sie Anspruch auf ein Darlehen zu vorher festgelegten Zinskonditionen. Sie können sich entscheiden, ob Sie

  • das Darlehen annehmen möchten
  • das Darlehen zu einem späteren Zeitpunkt nutzen möchten oder
  • den Bausparvertrag auflösen und das bisher angesparte Geld auszahlen lassen. Der Darlehensanspruch verfällt in diesem Fall allerdings.

3. Darlehensphase
Mit Beantragung und Auszahlung des Bauspardarlehens beginnt die Darlehens- oder Rückzahlphase. In dieser zahlen Sie monatlich gleichbleibende Tilgungsbeiträge, die sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammensetzen. Während der Zinsanteil mit der Höhe der Restschuld sinkt, nimmt die Tilgungsleistung zu. Die Höhe der monatlichen Zins- und Tilgungsraten für das Darlehen haben Sie schon beim Abschluss des Bausparvertrags festgelegt, sie ändert sich daher nicht. Diese Sicherheit macht die Rückzahlung von Anfang an transparent und verlässlich.

Welche Vorteile hat das Bausparen?

  • Zinssicherheit: Sie können mit festen Zinsen planen. Sie werden zu Vertragsbeginn vereinbart und sind unabhängig von Schwankungen am Kapitalmarkt. So können Sie sich günstige Konditionen für die gesamte Laufzeit sichern.
  • Staatliche Zuschüsse: Sofern Sie förderberechtigt sind, fördert der Staat Bausparen gleich dreifach: mit der Wohnungsbauprämie, der Arbeitnehmersparzulage sowie der Riester-Förderung.
  • Sie können in beliebiger Höhe und so oft Sie wollen kostenfreie Sondertilgungen leisten.
  • Finanzierung bis zu 100 % des Beleihungswerts der Immobilie.
  • Während andere Kreditarten oft über 20 bis 30 Jahre laufen, sind Bauspardarlehen meist in viel kürzerer Zeit vollständig abbezahlt.
  • Flexibilität: Sie sind sehr flexibel, weil sich ein Bausparvertrag z.B. im Hinblick auf die benötigte Summe, die Besparung, den ZInssatz oder die Tilgung des Darlehens ganz Ihren Wünschen und Plänen anpassen lässt.

Was ist bzw. wie hoch ist die Abschlussgebühr?

Mit Abschluss eines Bausparvertrages wird eine Abschlussgebühr fällig. Die Höhe bemisst sich nach einem prozentualen Anteil an der Bausparsumme und liegt aktuell bei 1 %.

Wofür eignet sich Wüstenrot Wohnsparen Trend?

  • Eigentumserwerb
  • Modernisierung und Sanierung
  • Anschlussfinanzierung und Umschuldung
  • Vermögensaufbau und Bildung von Eigenkapital
  • Anlage für vermögenswirksame Leistungen
  • Nutzung staatlicher Förderungen
  • Geldanlage für Kinder und Enkel:innen

 

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Montag bis Freitag: 8–20 Uhr
Wüstenrot Wohnsparen
Was ist eigentlich Bausparen? Bausparen besteht aus insgesamt zwei Phasen: zum einen der Sparphase, zum anderen der Darlehensphase. Das klingt im ersten Moment vielleicht kompliziert, ist es aber nicht. Arne erklärt in diesem Video, wie einfach Bausparen ist.