Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in beste Hände.
Mit unserem Partner PlanetHome verkaufen Sie Ihre Immobilie komfortabel und zum bestmöglichen Preis.
Zu den ServicesImmobilienmarkt im Wandel: Was Sie als Käufer:in und Verkäufer:in jetzt wissen sollten.
Trotz Preisnachlässen verkaufen sich Immobilien noch auf Höchstniveau.
Aus dem Verkäufer- ist ein Käufermarkt geworden.
Kapitalanleger:innen müssen derzeit genau nachrechnen.
Individuelle Lebenslagen treiben das Angebot am Markt.
Für Verkäufer:innen – der kostenlose Immobiliencheck von PlanetHome.
Was für 2023 vom Immobilienmarkt zu erwarten ist.
Zum kostenlosen Immobiliencheck von PlanetHome
Expertise für den Verkauf Ihrer Immobilie
Makler mit dem Immobilienverkauf beauftragen
Die erfahrenen PlanetHome Immobilien-Expert:innen begleiten Sie mit einem wirkungsvollen Exposé, über die Vorauswahl von Kaufinteressenten bis zum Notartemin. So können Sie entspannt dem Verkaufsabschluss und der Schlüsselübergabe entgegensehen.
Ein Service unseres Partners PlanetHome:
Gut zu wissen: Wann brauchen Sie einen Energieausweis für Ihre Immobilie?
Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) löst die Energieeinsparverordnung ab und schreibt zwingend vor, dass bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung einer Immobilie die Verpflichtung besteht, dem Nutzer unaufgefordert einen Energieausweis vorzulegen. Unser Partner SEnerCon ermittelt, wie es um die energetische Qualität Ihrer Immobilie bestellt ist. Mit dem Energieausweis* erhalten Sie ein Gütesiegel für die Energieeffizienz des Objekts.
Drei Energieausweis-Varianten stehen für Sie zur Auswahl:
Energieausweis "Verbrauch"
Der Energieausweis auf Verbrauchsbasis wird auf Grundlage des tatsächlich gemessenen Energieverbrauchs der vergangenen drei Jahre erstellt. Hierbei wird der Energieverbrauch witterungsbereinigt. Der Energieverbrauchsausweis ist insbesondere für Gebäude mit mehr als 4 Wohneinheiten geeignet, da sich bei größeren Gebäuden Unterschiede in der Wohnungsnutzung ausgleichen.
Preis: 49 Euro
Energieausweis "Bedarf"
Beim Energieausweis auf Bedarfsbasis wird der Energiebedarf eines Gebäudes aufgrund seiner Größe, der verwendeten Baumaterialien und der Anlagetechnik unter Normbedingungen errechnet. Diese Werte sind unabhängig von der Anzahl der Bewohner und deren Gewohnheiten. Der Bedarfsausweis gibt damit Aufschluss über den wärmetechnischen Zustand des Gebäudes.
Preis: 89 Euro
Energieausweis "Gewerbe"
*Die Energieausweise werden von SEnerCon GmbH als Vertragspartner ausgestellt.
Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte?
Das könnte Sie auch interessieren:
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Worauf sollten Sie beim Immobilienverkauf ohne Makler achten?
- Präsentation der Immobilie: aussagekräftiges Exposee erstellen mit relevanten Angaben, Fotos und Unterlagen (z. B. Grundrisse, Energieausweis).
- Verkaufspreis ermitteln: Lage, Ausstattung, Alter und Zustand der Immobilie richtig einordnen, Marktpreise vergleichen, Potenziale für die Preisgestaltung nutzen.
- Verkaufsabwicklung: Der Verkauf muss über einen Notar abgewickelt werden.
Weitere Informationen und Unterstützung finden Sie bei unserem Partner PlanetHome
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Mit modernen Services wird Ihre Immobilie perfekt in Szene gesetzt.
- Virtuelle 360°-Besichtigung: Die virtuelle 360-Grad-Besichtigung erspart Verkäufern zeitraubende Termine vor Ort.
- Homestaging: Virtuelle Renovierungen unterstützen, wenn die Immobilie nicht mehr in einem 1A-Zustand ist.
- Drohnenaufnahmen: Drohnenaufnahmen präsentieren die Immobilie bestmöglich und bieten einen besonderen Blick auf Immobilie und Umfeld.
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Welche Faktoren bestimmen den Immobilienwert?
- Lage: Region und Stadt bestimmen ebenso mit wie Verkehrsanbindung, ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen oder Einkaufsmöglichkeiten.
- Alter und Zustand: Neben Wohnfläche und Raumaufteilung sind auch Bauweise und Stil bestimmend. Hinzu kommen Modernisierungsstand und Energieeffizienz.
- Ausstattung: Art und Qualität der Baumaterialien beeinflussen den Wert der Immobilie genauso wie die Ausstattung mit Garten, Balkon, Stellplatz oder Aufzug. Auch Extras wie Wintergarten oder Sauna werten die Immobilie auf.