Die HypoVereinsbank (HVB) baut ihr großes Spezialistenangebot für ihre Kunden im Bereich "Private Banking & Wealth Management" weiter aus. Aufgrund der bei den Kunden immer bedeutender gewordenen Assetklasse Immobilie bietet die Bank ab sofort in Kooperation mit "CalCon Deutschland", einer Ausgründung des Fraunhofer-Instituts für Bauphysik, strategisches Portfoliomanagement aller Immobilien im Bestand der Kunden an - vom Büroobjekt, Mehrfamilien- und Geschäftshaus bis hin zu Gewerbeimmobilien.
"Die Anlage in Immobilien boomt und wir können unseren Kunden als erste Bank in dieser umfassenden Form ab sofort die Chancen und Risiken ihres gesamten Immobilienbestands mit entsprechenden Handlungsempfehlungen auf einen Blick konkret aufzeigen", sagt Dr. Bernhard Brinker, Bereichsvorstand Private Banking & Wealth Management. "Wir helfen unseren Kunden einen detaillierten Einblick in ihr Immobilienver-mögen zu erhalten, damit der Bestand immer zu den persönlichen Plänen und Zielen passt", so Brinker. Der Kern des Angebots umfasst neben der gemeinsamen Formulierung der Anlagestrategie eine umfassende Performanceanalyse, die Identifizierung von Wachstumsmöglichkeiten, die Finanzierungsberatung und das Transaktionsmanagement beim An- und Verkauf von Objekten. Im Fokus der neuartigen, strategischen Portfolioanalyse steht die Ermittlung des künftigen Instandhaltungsbedarfes.
„Wir können unseren Kunden sofort aufzeigen welcher Instandhaltungs- und Optimierungsbedarf in ihrem Portfolio besteht – und zwar für jedes einzelne Objekt", sagt Brinker. Eine Immobilienportfolioanalyse mit einer derartigen Rundum-Betrachtung gestaltete sich bisher schwierig, weil viele Informationen schlichtweg nicht vorlagen. Die Kooperation der Bank mit "CalCon Deutschland", führt nun alle notwendigen Daten zusammen. So werden erstmals mittels des epiqr®-Verfahrens von CalCon die Kosten für Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen bestimmt, budgetiert und über den Betrachtungszeitraum in der Portfolioanalyse abgebildet. Angefangen von der Inaugenscheinnahme der Bausubstanz über die Plausibilisierung der Ertragschancen bis hin zur dynamischen Wirtschaftlichkeitsbetrachtung erhält der Anleger einen tiefen Einblick in das Investment. So erfährt dieser frühzeitig, welche Kosten ihn im Falle einer (Re-)Investition erwarten und kann seine Entscheidung für oder gegen das Objekt faktenbasiert abwägen.
Ist ein Anleger unsicher, ob er in eine neue Immobilie investieren will, oder an der bestehenden Immobilie festhalten soll, liefert ihm die Immobilienportfolioanalyse konkrete Handlungsszenarien. Gemeinsam mit den Immobilienspezialisten im Private Banking & Wealth Management können Anleger ihr Immobilienportfolio aufbauen, optimieren und für die folgende Generation nachhaltig aufstellen. "Nur wer sein Immobilienportfolio kennt, sich seiner Chancen und Risiken bewusst ist, kann auch im aktuellen Marktumfeld mit der Immobilie als Sachwertanlage eine attraktive Rendite erzielen", sagt Brinker.
Das neue Angebot bietet die Bank ab sofort deutschlandweit an. Das Spezialistenteam unter Leitung von Christian Stockfleth kommt dabei persönlich zum Kundentermin oder kann auch bei akutem Bedarf ad hoc per Video in das Beratungsgespräch vor Ort hinzugeschaltet werden.
HypoVereinsbank Private Banking und Wealth Management ist auf die Beratung vermögender Kunden spezialisiert und betreut mit knapp 400 Beratern und Spezialisten aktuell etwa 44.000 Kunden. Damit gehört die HypoVereinsbank zu den führenden Anbietern im deutschen Markt für Private Banking und Wealth Management. Mit 46 Standorten in ganz Deutschland verfügt die Bank über eines der dichtesten Betreuungsnetze für Private Banking Kunden in Deutschland.